1.融资租赁，是指出租人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权；在租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，即使承租人不行使这种选择权，资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
下列选项中属于融资租赁的是：
A.投资者向宏屹公司购买一定份额的奶牛租赁产品，然后将奶牛出租给宏屹公司经营，宏屹公司按照合同每年向投资者支付固定的租金，到期后无条件返还本金
B.甲公司在2000年1月1日将一套闲置不用的设备出租给乙公司，租期2年，租金为24000元。合同约定，2000年1月1日，乙公司先支付一年的租金12000元，2001年1月1日，支付余下的当年租金12000元
C.光明乳业租赁了IBM总价值上千万元的两台S85高端服务器和一台SHARK存储设备，租期为三年。三年以后，双方再商定光明乳业是继续租还是根据当时的市场行情买断剩下的“壳”
D.某航空公司拟以租赁方式引进（增加）一架同型客机，飞机现行市价为4000万美元，租期10年，租赁期满后，公司支付120万美元的残值后，飞机所有权归航空公司所有
2.羊群效应，一般用以比喻人都有一种从众心理，从众心理很容易导致盲从，而盲从往往会陷入骗局或遭到失败。
根据该定义，下列不属于羊群效应的是：
A.股市里，大部分散户追涨时信心百倍蜂拥而至，大盘跳水时，纷纷恐慌出逃
B.由于职场竞争越来越激烈，大家都说公务员是个稳定的职业，于是大批高校毕业生甚至已经有了工作的年轻人纷纷报考公务员
C.班主任老师和数学老师在考试前告诉学生这次考试很难，结果大部分同学在考试中表现失常
D.平时无人问津的衣服款式或颜色，―旦被媒体宣传为本年度流行款式或颜色，大家就会抢购
3.夫妻个人财产是指依法或依当事人约定，夫妻婚后各自保留的一定范围内的个人所有财产。一般包括法定个人财产与约定个人财产，具体而言，包括婚前财产与婚后财产。
下列财产中哪一项属于夫妻个人财产：
A.婚后一方接受亲友馈赠的财物
B.一方在婚前接受继承而于婚后实际取得的财产
C.夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产
D.婚后一方所得的奖金
参考答案与解析：
1.D【解析】关键词强调“出租人购买租赁物件，承租人分期向出租人支付租金”、“租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权，购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值”。A项不符合“在租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权”，故不属于融资租赁；B项中并未说明租赁期满后的处理方式，且不符合“租赁期占租赁资产使用寿命的大部分”，故不属于融资租赁；C项不符合“在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权”，不属于融资租赁；D项中的航空公司作为承租人，租期10年，期满后支付120万美元，飞机所有权归航空公司，符合定义，属于融资租赁。
2.C【解析】关键词强调“从众心理导致盲从、往往陷入骗局或失败”。A、B、D项都是从众心理导致的盲从行为；C项中同学考试失常，是受老师暗示的影响，没有从众心理，所以不属于羊群效应。
3.B【解析】关键词强调“指依法或依当事人约定”、“婚前财产与婚后财产”。A项中婚后一方接受亲友馈赠的财物，因为夫妻双方没有约定，则应属于依照法律划分的财产，属于婚后夫妻的共同财产；B项中一方在婚前继承的财产属于法定个人财产、婚前财产，是夫妻个人财产；C、D项中都是夫妻婚后的财产，且都没有涉及当事人的约定财产，故C、D都属于依照法律划分的财产，是婚后夫妻的共同财产。
